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Finanzierungsbeispiel

Ein konkretes Finanzierungsbeispiel zeigt, wie eine Baufinanzierung mit festen Zinsen, planbaren Raten und langfristiger Sicherheit aussehen kann. Die folgenden Angaben geben Ihnen einen transparenten Überblick über Konditionen, Laufzeit und monatliche Belastung.


Darlehensart	Annuitätendarlehen
Darlehensbetrag	300.000,00 EUR
Nettodarlehensbetrag	300.000,00 EUR
Angenommene Auszahlung am	30.09.2026
Gebundener Sollzinssatz p. a.	3,99000 %
Sollzinsbindung bis	30.09.2036
Dauer Sollzinsbindung	10 Jahre
Restschuld zum 30.09.2036	244.810,42 EUR
Monatlicher Abschlussrhythmus ab dem	30.10.2026
Effektiver Jahreszins auf die Gesamtlaufzeit 30.04.2059 (32 Jahre und 7 Monate)	4,06 %
Erste Teilzahlung am	30.10.2026
Monatliche Annuität	1.372,50 EUR
Anzahl Teilzahlungen zzgl. letzte Teilzahlung	390
Letzte Teilzahlung am 30.04.2059	1.184,62 EUR
Anfängliche jährliche Tilgung	1,50 %
Tilgungsverrechnung	sofortige Verrechnung
Gesamtlaufzeit bis	30.04.2059
Gesamtlaufzeit in Jahren und Monaten	32 Jahre 7 Monate
Bereitstellungszins ab dem 30.12.2026	0,25000 % pro Monat

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